지하 주차장에서 물이 새고 있다면 주의하세요
지하 주차장 천장이나 벽에서 물이 떨어지거나 백태(흰 가루)가 생기는 것을 본 적 있으신가요? 이는 콘크리트 내부로 수분이 침투하고 있다는 확실한 증거입니다.
지하 주차장 누수의 위험성
- 철근 부식 — 수분이 철근에 도달하면 녹이 슬면서 팽창하여 콘크리트를 깨뜨립니다
- 구조 강도 저하 — 장기간 방치하면 건물 하중을 지탱하는 구조체가 약해집니다
- 차량 피해 — 떨어지는 물이 차량을 손상시키고, 결빙 시 미끄럼 사고 위험
- 자산 가치 하락 — 관리 불량으로 인식되어 건물 가치에 영향
해결 방법
지하 주차장 누수는 상부 토양의 지하수 유입, 외벽 방수 불량, 상부 배관 누수 등 다양한 원인이 있습니다. 정확한 원인 진단 후 에폭시 주입, 방수 도막 시공 등 적합한 공법을 적용합니다.